Всероссийский семинар «Земельные участки из публичной собственности: предоставление, оформление и использование» 26-27 ноября 2019 года Москва
В связи с многочисленными изменениями в земельном законодательстве в 2018-2019 гг., Центр межрегиональных коммуникаций и Консультационный центр «Кодекс» сообщает о проведении семинара, посвященного актуальной практике предоставления, оформления и использования публичных земель различных категорий с учетом новых требований и новых правил установления особых режимов, ограничений и обременений землепользования.
Семинар состоится в Москве 26-27 ноября с участием разработчиков новых правил, экспертов Минэкономразвития РФ и ведущих земельных юристов-практиков, по программе:
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ИЗ ПУБЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТИ: ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ, ОФОРМЛЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
В ПРОГРАММЕ СЕМИНАРА:
Разрешенное землепользование в 2020 году. Новый порядок установления ВРИ (законопроект № 496293-7). Соотношение ВРИ, регламентов использования территории и утвержденной документации по планировке. Новые ВРИ: основной, вспомогательный и условно разрешенный. Землепользование без учета ВРИ.
Комплексное развитие территорий с 2019 года. Новые правила землепользования и застройки при комплексном развитии или освоении территорий (Федеральный закон № 283-ФЗ от 02.08.2019). Новые нормы о перераспределении публичных земель. Отклонения от утвержденных параметров строительства.
Предоставление публичных земель. Практика предоставления земельных участков с торгами и без торгов. Основания для отказа в предоставлении. Новое в аренде участков: запрет изменения ВРИ, новые нормы о выкупе и продлении договора. Выбор между арендой, использованием без предоставления и сервитутом.
Практика изменения категории и ВРИ участка. Варианты и особенности перевода участков в земли населённых пунктов и др. категории. Изменение ВРИ: необходимые документы, получение решения кадастровой службы и органа МСУ, внесение изменений в ЕГРН. Основания отказа в изменении ВРИ, способы обжалования.
Практика установления публичных сервитутов. Условия и цели установления сервитута, права и обязанности правообладателя и органов МСУ (Федеральный закон № 341-ФЗ от 03.08.2018). Порядок подачи ходатайства, извещение собственников. Определение платы за сервитут и срок действия. Регистрация сервитута.
Ограничения землепользования в охранных зонах. Новый порядок установления ЗОУИТ (Федеральный закон № 342-ФЗ от 03.08.2018). Практика согласования границ ЗОУИТ и их внесения в ЕГРН. Влияние ЗОУИТ разных видов на режим землепользования. Возможности уменьшения СЗЗ для целей строительства.
Участки с незавершенным строительством. Предоставление, выкуп, использование, оформление участков с незавершенными объектами. Достройка объектов и передача заказчику или в казну.
Нецелевое использование земельных участков. Допустимые способы землепользования исходя из ВРИ, установленных режимов и назначения объектов недвижимости. Процедуры установления факта нецелевого использования. Ответственность правообладателя и арендатора, штрафы и порядок обжалования.
Участки с самовольными постройками. Соотношение ВРИ участка с основаниями для сноса. Основания для изъятия участков. По-рядок сноса и компенсации. Легализация самовольных построек.
Принудительное изъятие земельных участков. Порядок изъятия участков для государственных/муниципальных нужд. Изъятие неиспользуемых или используемых не по назначению земель, участков с обременениями, с/х земель и др. Полномочия органов власти. Способы защиты правообладателей, возмещение убытков.
Новое в оформлении земельных участков. Изменения в порядке регистрации, кадастрового учета и внесения данных в ЕГРН. Новые правила кадастровых работ (Федеральный закон № 150-ФЗ от 17.06.2019). Новые возможности оформления ГПЗУ до кадастрового учета. Негосударственная экспертиза ЗОУИТ.
Судебная практика разрешения земельных споров. Споры о границах земельных участков. Споры о формировании участков и оспаривании ошибок в сведениях ЕГРН. Споры об оспаривании кадастровой стоимости и налоговых платежах.
Практика земельного надзора и контроля. Надзор за ВРИ и кадастровой стоимостью участков. Полномочия органов земельного надзора при проведении проверок. Взаимодействие с муниципальным земельным контролем. Ответственность за порчу земель и правовые основания работ по рекультивации.
ЛЕКТОРЫ СЕМИНАРА:
БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич – Директор Департамента недвижимости Министерства экономического развития РФ, разработчик нового земельного законодательства;
МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Эксперт по земельному праву Межрегионального бюро судебных экспертиз, ранее - Советник Конституционного Суда РФ по земельно-правовым вопросам;
КОРЯКИН Василий Иванович – Начальник отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Министерства экономического развития РФ;
НУПРИЕНКОВА Анжела Валерьевна – Начальник отдела нормативно-правового регулирования кадастрового учета и кадастровой деятельности Министерства экономического развития РФ;
БУЗАНОВА Юлия Владимировна – Руководитель практики «Межевание, кадастр, регистрация» Содружества земельных юристов, юрист-практик по оформлению прав на землю;
ЧУРКИН Владимир Эрнстович – Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», юрист-практик по сопровождению инвестиционных и девелоперских проектов.
Семинар будет проводиться в бизнес-центре корпуса «Бета» гостиничного комплекса
«Измайлово» по адресу: г. Москва, Измайловское шоссе, дом 71 (5 минут пешком от станции метро
«Партизанская»).
Регистрация участников семинара производится через координатора проекта: Тарвердиева Элина Расимовна 8-978-898-42-53, 8-915-256-77-38, ter@vsesem.ru