Подведены итоги работы Минземимущества республики в 2023 году
Раис Татарстана Рустам Минниханов и председатель Совета муниципальных образований республики Экзам Губайдуллин приняли участие в расширенном заседании итоговой коллегии Министерства земельных и имущественных отношений республики.
Глава министерства Фаниль Аглиуллин доложил, что в 2023 году доходы от использования государственной и муниципальной собственности составили 15,5 млрд рублей. В республиканский бюджет поступило 8 млрд 108 млн рублей. В местные бюджеты по итогам года поступило 7 млрд 421 млн рублей. Наибольший удельный вес имеют доходы от аренды и реализации земельных участков.
Порядка 60% сделок по продаже и реализации права на аренду имущества и земельных участков проходит через электронную площадку. В течение 2023 года на площадке объявлено более 1 тыс. торгов по реализации имущества на общую сумму 2 млрд 850 млн рублей.
Остаётся значительным уровень задолженности в муниципальные бюджеты по арендным платежам. По итогам отчетного года задолженность составила 301 млн рублей, из них 91% - по земельным участкам.
Базой для начисления налогов и арендной платы является кадастровая стоимость. За последние 2 года проведена кадастровая оценка земельных участков всех категорий и объектов капитального строительства. Всего оценено 4 млн 552 тыс. объектов. Оценка действует с 1 января текущего года.
В 2023 году рассмотрено 177 обращений по изменению категорий и функциональных зон площадью 5,6 тыс. га.
Министерство принимает участие в реализации значимых социальных программ. Одна из них – обеспечение жильем детей-сирот. С 2013 в собственность республики приобретено 4 тыс. 725 жилых помещений на общую сумму 6,7 млрд рублей, из которых 708 млн - средства федерального бюджета. В 2023 году специализированный жилищный фонд Татарстана для детей-сирот дополнен 762 жилыми помещениями.
С 2018 года в связи с окончанием 5-летнего срока действия договора найма начали исключать жилые помещения из спецжилфонда для последующей приватизации. На сегодня из 1821 квартиры 827 переданы в собственность сирот. В собственности республики значатся 3 тыс. 898 квартир, по которым необходимо осуществлять постоянный контроль сохранности и своевременной оплаты за ЖКУ.
Значимым направлением работы Минземимущества является предоставление земель многодетным семьям. В 2023 году предоставлено более 2,6 тыс. участков.
Рустам Минниханов в своем выступлении обозначил ряд важных задач, которые сегодня стоят перед ведомством. Так, с 1 января в промышленную эксплуатацию введена Национальная система пространственных данных (НСПД). По словам Раиса республики, это очень важный не только для Татарстана, но и для всей страны проект, реализуемый при поддержке Президента России Владимира Путина. Это уже второй за последние 3 года успешно реализованный пилотный проект, который направлен на создание единого ресурса, содержащего полную информацию о земле и недвижимости. Рустам Минниханов подчеркнул, что результаты данной работы нужно использовать в текущей деятельности всех участников рынка недвижимости.
При этом на сегодня не все мероприятия, предусмотренные пилотным проектом, еще завершены. Раис РТ поручил Минземимуществу совместно с Управлением Росреестра и органами местного самоуправления завершить работу по выявлению собственников объектов недвижимости и уделить особое внимание объектам капитального строительства.
Также при реализации пилотного проекта в республике выявлено значительное количество бесхозяйных объектов и выморочного имущества. «Министерству совместно с главами нужно провести работу по оформлению этих объектов в муниципальную собственность, а также вовлечению в хозяйственный оборот всех неиспользуемых объектов. Речь о более 400 тыс. кв. м. Это - одна из возможностей пополнения местного бюджета», - заметил Рустам Минниханов.
Раис республики призвал обратить особое внимание на государственное и муниципальное имущество, находящееся в аварийном состоянии (более 70 тыс. кв. м.) и представить предложения по решению данной проблемы, в том числе путём внесения изменений в земельное законодательство.
Остро стоит вопрос изменения категории и разрешенного использования сельхозземель и земель промназначения. «Здесь у нас должна быть жёсткая система: кому, когда, под какие задачи мы выделяем земли. Необходимо детально проанализировать каждый предлагаемый проект, для которого нужен перевод земель», - подчеркнул Раис Татарстана.
Рустам Минниханов отметил, что в прошлом году большая работа проведена в части кадастровой оценки объектов недвижимости: «Это доходы муниципалитетов, доходы республики. Правительству необходимо подготовить предложения по расширению перечня объектов капитального строительства, налогообложение которых осуществляется от кадастровой стоимости».
Также среди приоритетных задач Раис республики назвал профилактику коррупции в области земельных и имущественных отношений, сокращение задолженности по арендной плате за муниципальное имущество, завершение работ по установлению границ населенных пунктов, кадастровый учёт объектов недвижимости и введение единой системы с полным перечнем муниципального и государственного имущества.