В Бугульме запустили программу редевелопмента исторических объектов
В Бугульме стартовала программа редевелопмента исторических объектов. О запуске проекта по сохранению и возрождению городского архитектурного наследия объявил мэр Бугульмы Дамир Фаттахов.
Решением сессии Бугульминского муниципального совета введен механизм льготной продажи исторических объектов с торгов по цене 1 рубль. Условие – инвестор обязан провести реставрацию в строгом соответствии с требованиями к объектам культурного наследия (ОКН).
«Мы запустили очень важную программу по сохранению и восстановлению исторических объектов Бугульмы, которая позволит нам привлечь инвесторов на эти объекты и вдохнуть в них новую жизнь», – отметил Дамир Фаттахов.
Мэр подчеркнул, что к инвесторам выдвинуты четкие требования: соблюдение сроков восстановления и концептуальная ценность будущего проекта.
«Нам важно сформировать максимально востребованную современную инфраструктуру, которая будет полезна и горожанам, и экономическому, и туристическому потенциалу города», – сказал Фаттахов.
Как будет работать программа:
- Открытые торги. Объекты будут реализовываться через федеральную площадку torgi.gov.ru. Участвовать могут все претенденты, соответствующие требованиям документации.
- Договорные обязательства. С победителем заключается договор с четко прописанными сроками и ответственностью за проведение работ по сохранению и приспособлению объекта.
- Согласование концепции. Функциональная концепция будущего использования согласуется с администрацией. Приоритет – востребованные горожанами сервисы и инфраструктура, усиливающие экономический и туристический потенциал Бугульмы.
Пилотным проектом стал дом П. А. Воловского (ул. Герцена, 45) – образец жилой архитектуры начала ХХ века с элементами модерна. Здание находится в неудовлетворительном состоянии. Новый собственник планирует создать в нем современное офисное пространство с сохранением подлинных архитектурных особенностей.
Администрация совместно с инвестором и профильными специалистами будет публично освещать ход работ.
Дамир Фаттахов также отметил, что уже в ближайшую неделю Бугульма примет четыре команды инвесторов, которые рассматривают участие в программе. По итогам визитов будут объявлены решения и следующие лоты.
Практика льготной реализации исторических зданий с обязательствами по реставрации активно используется в Татарстане и других регионах России. Один из самых известных примеров – обновление Старо-Татарской слободы в Казани в преддверии Универсиады, где восстановление объектов сочеталось с созданием современного функционала и ростом туристической привлекательности.