Острые темы «круглого стола»

Сегодня в Совете муниципальных образований РТ состоялось заседание «круглого стола» с участием руководителей Исполнительных комитетов муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан. В мероприятии, которое провел первый заместитель Премьер-министра Республики Татарстан Равиль Муратов, принял участие Председатель Совета муниципальных образований РТ Минсагит Шакиров.

Повестка дня заседания была весьма насыщенной. Об итогах проверки в текущем году управляющих компаний в жилищно-коммунальном хозяйстве на предмет соблюдения прав и свобод человека и гражданина рассказала Уполномоченный по правам человека в РТ Сария Сабурская. В поле зрения ведомства попали 21 управляющая компания. 8 из них осуществляют свою деятельность в районах Казани, остальные работают в Чистополе, Нижнекамске, Альметьевске, Зеленодольске и Набережных Челнах. 

- Следует  отметить, что управляющие  компании  проводят  мероприятия  по энергосбережению, внедрению новых технологий, осуществляется  практическая работа по устранению случаев необоснованного роста общедомовых начислений (ОДН) в многоквартирных домах, вносятся новые предложения и внедряются современные программы по учету и регулированию объемов потребления коммунальных ресурсов, - подчеркнула Сария Сабурская. - Вместе с тем были отмечены случаи нарушения требований действующего жилищного законодательства по ряду вопросов.  

Так, выявлены  случаи  размещения в разделе «Бухгалтерский баланс»  документов, которые не содержат в себе какой-либо информации о финансовой деятельности управляющей компании  и представляют собой только титульные листы налоговых деклараций за 2012 год. Выявлены куръезные случаи, когда  в этом  разделе размещались документы, не имеющие отношения к данной управляющей компании. К примеру, в управляющей компании «Новация» (г. Альметьевск) за 2012 год в этом разделе  размещен  титульный  лист декларации ТСЖ «Восток» за 2011 год. 

Во многих управляющих компаниях на сайте «Мониторинг жилищного фонда»  до сих пор размещают постановление Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 «О порядке оказания коммунальных услуг гражданам», которое утратило юридическую силу в связи с введением в действие постановления Правительства Российской Федерации № 354 (с 01.09.2012).

Кроме того, управляющие организации, пользуясь пассивностью населения, в силу отсутствия разъяснительной информации о действующем законодательстве в одностороннем порядке (за редким исключением, когда в этом процессе участвуют инициативные собственники помещений) разрабатывают  условия договора управления многоквартирными домами. 

К примеру,  в  договоре управления ООО «Управляющая компания Приволжского района» г. Казани  в обязанности потребителя были включены условия,  регулируемые Кодексом об административных правонарушениях,  а  именно не петь, не играть на музыкальных инструментах, не смотреть телевизор и предусмотрена ответственность за нарушение – штрафы от 500 до 1000рублей.  Вместе с тем  в договоре не был определен  порядок наложения штрафа, кто  налагает такой штраф.

Об использовании помещении и территорий общеобразовательных учреждений по целевому назначению и выделении дополнительных финансовых средств из муниципальных бюджетов на оформление государственной регистрации прав на имущество образовательных учреждений участников заседания ознакомил первый заместитель министра образования и науки РТ Данил Мустафин.

О ходе реализации Программы переселения граждан из аварийного жилья присутствующим поведал заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Алмаз Ахметшин.

Также в ходе заседания было выслушано выступление директора Центра экономических и социальных исследований РТ при Кабинете Министров РТ Алевтины Кудрявцевой на тему «О введении нормативов затрат на содержание служебного автомобильного транспорта».